降息无助房屋出租市场

虽然国家银行再次降息至1.75%比2008年全球金融风暴时期还低，但SPEEDHOME认为就业前景不乐观，房屋出租市场需求有增无减，建议政府尽快出台房屋租凭法令，让市场机制更完善，减低社会成本。该平台在行动管制令后搜寻和成交易记录创新高，相信这是和许多人暂缓买屋念头所影响。以下是3大屋主出租房子最担心的情况：

1. 不准时给租金/水电费

许多租客再搬进屋不久后，就开始出现拖延交租习惯，无视于屋主催租的信息和电话，甚至在两个月押金口后，就消失不见。面对这类型租客，屋主索偿之路十分坎坷，如大马有类似消费人仲裁庭的祖宅出租仲裁机构，将大大改善双方之间不信任感，屋主也更有信心将房子出租。

2. 房子被破坏

屋主担心贷款还没还清的房子受到租客破坏，因此不敢对用于出租的房子进行装潢。问题是，无装潢房子空置周期会比一般的房子更长。在此建议担心房子被破坏的屋主，为房子家私购买保险，以保障自己的财产。

3. 租客无论大小事都联络屋主

有些租客只要家中有任何小问题，如灯泡不亮，门把或墙壁有问题，租客会一直联络屋主，要求屋主维修。事实上，如果在搬迁之前，屋主和租客之间已经有协议，租客必须维护所承租物业原貌。租客搬迁入住之前，必须仔细检查屋况，如非紧急实况避免打扰屋主。当然如果家中日后出现结构性问题，如：上层单位漏水，水管问题等，屋主是有义务帮组客解决问题。